Какой дом лучше строить?

Какой дом лучше строить? Сравниваем технические характеристики всех типов домов

Наверняка вы не раз искали сравнения по всем характеристикам, чтобы понять, какой дом будет самым оптимальным для вас?

В этой статье мы собрали практически все технические аспекты различных типов. Рекомендуем прочесть этот аналитический обзор до конца, чтобы в дальнейшем знать для себя какой дом будет лучше, а какой нет.

 

В итоге мы составили обзор всех существующих на рынке типов зданий (каркасный, деревянный, кирпичный, газобетонный, с пенопластовой опалубкой) со всеми их минусами и плюсами.

Сравнение стоимости материалов

На сегодняшний день есть из чего выбирать стройматериалы. Стоит отметить самые основные из них: пенобетон (газобетон), кирпич, каркасные конструкции различных видов, а также бревно или деревянный брус.

Давайте теперь сравним по стоимости возведение постройки из пенобетона, кирпича, дерева и каркаса до этапа, когда строение будет готово “под отделку”.

Представляем самую распространенную таблицу сравнения других стройматериалов с каркасным вариантом.

Данная таблица может не совпадать с реальными цифрами, которые каждый год меняются, однако она самая приближённая к реальным значениям.

 

Сравнение типов стен

Рубленые дома

Возможности разнообразия архитектурных решений на уровне традиционной народной архитектуры очень велико. Известно множество исторических построек: церкви, жилые дома, хозяйственные постройки, бани; некоторые из них эксплуатируются многие десятки и даже сотни лет, особенно на севере страны.

Качество зависит от качества древесины, мастерства и добросовестности плотников.

Прогноз. В дальнейшем объем продаж рубленых домов существенно не будет меняться еще долгое время. При увеличении платежеспособности людей, проживающих в сельской местности, он даже возрастет.

Дома из пиленого бруса

Стены таких домов выполняются из пиленного бруса прямоугольной или квадратной формы с возможностью последующей декоративной внутренней и наружной обшивками. По влажности древесина не нормирована. Зачастую в качестве прокладочного материала применяется льняная пакля. Если брус подвергается усушке, то со временем коробление может привести на боковых поверхностях к увеличению межвенцовых зазоров и общим деформациям по всей конструкции.

Прогноз: Вряд ли в дальнейшем здания из пиленого бруса будут пользоваться большим спросом.

Дома из строганой профилированной массивной древесины естественной влажности

В заводских условиях может, как минимум может обрабатываться профиль, а как максимум – все остальные конструктивные компоненты стенового материала (торцевые поверхности, чашки, торцевые и компенсационные пазы, шкантовые отверстия, продольные пазы). Если стеновой материал будет иметь торцовые пазы, то представится возможным устанавливать столярные изделия без доработки проемов. За счет наличия компенсационных пазов трещинообразование будет уменьшаться, однако не исключено появление их на боковых поверхностях.

Если сравнивать брусовые элементы с оцилиндрованными, то первые, более подвергаются послемонтажным деформациям.

Если полистать страницы тематических форумов, то можно прочитать, что многие постройки из строганой профилированной массивной древесины естественной влажности, имеют свои недостатки.

Прогноз: Данная товарная группа по числу предложений среди остальных видов деревянных строений, находится в первых местах. Если заглянуть в будущее, то эта доля будет уменьшаться.

Дома из строганой профилированной массивной древесины нормируемой влажности

По своей форме элементов они близки к прямоугольной (брусовой) или цилиндрической. Стеновой материал перед профильной обработкой имеет влажность 22 +/- 2 %. А это значение соответствует финскому стандарту SFS 4895. На заводах, где изготовляется профилированная массивная древесина, проводят антисептпрование всех стеновых элементов. За прокладочный материал выступает полипропиленовая лента.

Осуществляя монтаж этих стеновых элементов, на начальном периоде используют регламентные работы и шпилечное стягивание стеновых компонентов.

Прогноз: Совсем скоро количество предложений по этой группе будет лишь увеличиваться. Также улучшаться качественные характеристики предложений.

Дома из профилированной клееной древесины

Также они не имеют на боковых поверхностях какие-либо трещинообразования. По экологическим свойствам они соизмеримы лишь со строениями из древесины нормируемой влажности.

В заводских условиях производят антисептирование, упаковывают защитной упаковкой и соблюдают все требования при транспортировке.

Прогноз: Хотя доля предложений строений со стенами из клееной древесины не очень отличается на рынке домов из дерева, однако в скором времени они будут постепенно увеличиваться.

В ответ на увеличение нормативных требований к термическому сопротивлению различных стеновых конструкций на товарном рынке появились постройки из строганой профилированной массивной древесины нормируемой влажности.

Дома каркасные конструкции "сэндвич"

Различают два вида каркасных построек: панельные (стены которых изготовлены из разнообразных по размерам деревянных панелей) и те, в которых каркас сделан из регулярно расположенных стоек. Стойки соединены наклонными и горизонтальными связями. Панели монтируются с помощью подъемного крана.

Промежуточное пространство между стойками заполнено теплоизоляцией. Внутренняя и наружная поверхности могут обшиваться различными материалами.

Прогноз: Не смотря ни на что, предложений по деревянным строениям остается на прежнем уровне. Скорее всего, в ближайшие годы будет наблюдаться некоторое увеличение.

Дома каркасные из массивной древесины с элементами имитации срубов

Стены у таких строений сделаны в виде каркаса, имеющего теплоизоляционный слой. Обшивка произведена из деревянных компонентов, наружная сторона которых визуально похожа на поверхность срубов из деревянного массива.

По углам строения разместились стойки, изготовленные из имитационных клееных компонентов. Их форма в сборе полностью совпадает с внешним углом сруба.

Каркасные и каменные дома: чьи характеристики лучше?

А этот раздел будет интересен тем, кто ищет сравнений характеристик каркасных и каменных построек.

Выбрать подходящий стройматериал для созидания загородных домов достаточно сложно. Появляется очень много новых материалов, и сложно наверняка определить, насколько они хороши. В этом вам поможет характеристика. Давайте попробуем сравнить камень и каркас.

Каркасные в последнее время стали "модным трендом". Их активно рекламируют и расписывают их дешевизну, быстроту возведения, и вообще, представляют чуть ли не "идеальной" технологией.

  • Стены каркаса, имеют удвоенную теплоизоляцию, выполненные из легких материалов (минваты). Они обладают самой низкой теплопроводностью. За счет этого в течение нескольких часов в холодное время года, здание быстро набирает температуру (за несколько часов).
  • Самой оптимальной толщиной каркасных стен считают колебание в пределах 15 см. Они легкие и не поддаются деформации со временем. Для таких стен достаточно выбрать самый простой фундамент – столбчатый, свайный или "плавающие столбики". На каркасе никак не отразятся множественные циклы оттаивания и замораживания. От огня и влаги частично защищает фибролитовая обшивка.
  • Позволяют делать более свободную планировку внутренних комнат. На возведение стен уйдет немного времени, средств и сил. Этот материал позволяет проводить все мероприятия по отделке стен, не дожидаясь усадки. Если работы были произведены правильно, то въехать в готовое здание можно уже через месяц после его возведения.

Под постройкам из камня следует понимать строения из искусственного камня, который изготавливают посредством вспененной бетонной массы. Когда масса застывает, то возникает мелкоячеистая структура с образованием множества воздушных пузырьков.

Какие плюсы. Каменные стены не подвергаются огню, воздействию насекомых, а это сказывается на долговечности здания. Благодаря огнестойкости материала стена спокойно может примыкать к дымовым каналам, печам, каминам. После отключения отопления в таких коттеджах тепло остается достаточно долго. А летом помещение удерживает прохладу. Чтобы полностью нагреть остывшие зимой стены, понадобятся одни сутки.

Выходит, что использовать камень выгодно для небольших дач и коттеджей, которые предназначены для постоянного проживания. Камень по теплоизоляционным свойствам немного превосходит кирпич, что позволяет применять небольшую толщину стен и соответственно сэкономить на материале.

Помимо всего прочего, камень минимально подвержен возгоранию, воздействию насекомых и гниению. Что касается каркасных конструкций, то их можно обработать надлежащим образом и периодически ухаживать за ним. Таким образом, минус превратится в плюс. От этого будет зависеть его долговечность.

К преимуществам данного материала стоит отнести то, что при надлежащем исполнении можно сыграть новоселье уже через месяц. К тому же теплоизоляционные характеристики у него выше, чем у камня, а ценовой барьер намного меньше.

Вывод: Нужно использовать дышащие стены в сочетании с натуральными материалами. Тогда они не будут вредить здоровью и позволят немного сэкономить на вентиляции.

Керамический кирпич имеет плотность: 1650 кг/м3, а силикатный - 1850 кг/м3.

РЕЙТИНГ ДОМОВ

Теперь давайте подытожим все вышесказанное, и рассмотрим различные виды зданий (каркасный, деревянный, кирпичный, газобетонный, с пенопластовой опалубкой) со всеми их плюсами и минусами.

  • Очень красивый внешне.
  • Экологически чистый стройматериал. Он даже не нуждается в пропиткеантипреном.
  • Почто не нуждается в уходе. Ради интереса можно один раз в 10-13 лет наносить пропитку от высолов.
  • Достаточно крепок. Прочнее его только железобетон. Рекомендуется даже в газобетонном доме, несущие внутренние стены делать из кирпича. И потом вам будет радость.
  • По экологическим признакам является чистым материалом.
  • Для нормального уровня теплопроводности достаточно 38 см стены.
  • Стоимость кладки аналогична газобетону и составляет 700-1000 рублей м3.

Дом с пенопластовой опалубкой

  • В производстве считается одним из самых недорогих.
  • Не нуждается в обработке, потому как имеется разнообразные элементы.
  • Теплый.
  • Имеет довольно прочные несущие бетонные стены.
  • Не целесообразно с экологической точки зрения применение пенопласта внутри. А особенно на кухнях, где часто повышенная температура.
  • Малая прочность внутренней и внешней отделки стены.
  • Возникает проблема что-либо повесить. Нужно брать достаточно длинный дюбель и просверливаться аж до бетона.
  • Вместе с железобетонным сборным каркасом и с любыми стенами он не тяжелее, чем дом из газобетона.
  • Эти недостатки известны практическим всем, поэтому их проблематично продать.

Дом с железобетонным каркасом

  • Надежный и прочный. Устоит даже при 9-бальном землетрясении.
  • Имеет от опоры к опоре очень длинный пролет перекрытия (10,2 м).

Что касается остальных домов, то рассматривать их не имеет особого смысла. Строятся они в очень малых количествах. В любом строении имеются свои плюсы и минусы. Каждый человек должен сам определить, какой дом для него будет приемлем, а какой нет.

 

Подбор проектов

Цена
Этажей