Планировка участков 25 соток

5 1 1 1 1 1 Рейтинг 5.00 [3 Голоса (ов)]

А теперь с небес к практическому воплощению своей мечты.

По результатам полученных объективных данных можно будет наметить перспективы по планированию участка и принять схему его разбивки на составляющие элементы.

 

Оценка земельного участка.

По результатам полученных объективных данных можно будет наметить перспективы по планированию участка и принять схему его разбивки на составляющие элементы.

Влияние характеристик участка на планировку (разбивку) коттеджной застройки.

Давайте рассмотрим, как влияют основные характеристики участка на разбивку участка.

Рельеф участка.

В зависимости от величины уклонов участки делятся:

- равнинный, уклон менее 3%;

- малый, уклон 3 -8%;

- средний, уклон 8 -20%;

- крутой, уклон 20% и более.

Такой план готовят отделения главного архитектора района и бюро технической инвентаризации. На основании этого плана, разрабатывают проекты горизонтальной и вертикальной планировок участка, а также используют для разбивки участка на функциональные зоны.

Форма участка.

Архитектурно-планировочная структура коттеджного поселка.

Структура оказывает свое влияние на архитектуру коттеджа и планировку участка. Строго придерживаясь общепринятого архитектурного стиля коттеджного поселка, возможно, придется пойти на какие - либо уступки от ранее задуманных планов.

Тип грунта, уровень грунтовых вод, глубина промерзания грунта.

Преимущественные сезонные ветры.

Если на участке преобладают ветры северного направления, необходимо подумать о хорошей теплоизоляции коттеджа. Также при этом снижается урожайность садовых деревьев и существует вероятность их вымерзания.

В зависимости от освещенности участка в течение суток ориентацию расположения коттеджа можно выполнить таким образом, что будет обеспечено как максимальное присутствие солнца в некоторых его помещениях, так и затененность в других. От освещенности также будет зависеть ориентация расположение зон отдыха, бассейна, детской площадки, сада и т.д.

Функциональные зоны коттеджного участка.

Планирование процесс творческий и зависит от фантазии застройщика,

При функциональном зонировании необходимо учитывать:

  • коттедж является основным объектом застройки, поэтому начинать разбивку участка следует с определения его местоположения, отчего будет взаимосвязано зависеть остальная планировка;
  • обычно хозяйственную зону выносят в глубину участка или более близко,
  • защищая участок от северных ветров (особенно в зимний период), лучше всего располагать морозоустойчивые декоративные деревья с северной или северо-западной стороны;
  • зону отдыха на участке располагают как компактно, так и в нескольких местах. Это зависит от того, какой вид отдыха предпочитают члены семьи активный или спокойный.

Беседка - место сбора всей семьи и гостей. Конечно, ее надо располагать в живописном затененном месте в окружении цветов.

Для оптимальной разбивки участка необходимо соблюдать некоторые основные принципы:

- рациональный выбор места для функциональных зон;

- минимальный отвод земли под застройку и твердые покрытия;

- соблюдать минимальные расстояния для перемещения между постройками.

Стили планирования.

При разбивке участка, необходимо особое внимание уделить дизайнерским стилям планирования. От выбранного стиля оформления зависит гармоничное единение среды обитания человека и природы.

В дизайнерском искусстве существует достаточно много стилей. Мы рассмотрим три из основных стилей:

  • регулярный (геометрический);
  • ландшафтный (живописный).
  • смешанный стиль (элементы регулярного + ландшафтного стиля).

Пример регулярного (геометрического) стиля.

Ландшафтный стиль.

Для этого стиля характерно:

- свободная посадка растений;

- извилистые линии дорожек;

- наличие различных форм деревьев и кустарника.

Пример ландшафтного (живописного) стиля.

Дорожки укладываются извилистых форм, без резких поворотов, материал дорожек должен быть природного происхождения или имитирующий его.

Смешанный стиль

В нем соединяются элементы двух выше названных стилей.

Пример смешанного стиля.

План - схема участка.

Как это сделать?

На лист бумаги необходимо нанесите план участка. Допустим - это 16 соток - квадрат со сторонами 40 на 40 метров.

Выберем удобный масштаб 1:100. То есть на схеме участок будет в размерах 40 на 40 см. Разобьем поле схемы на квадраты 1х1см. 1см. квадратный на схеме, в реальности будет соответствовать 1м квадратному на участке.

Затем в таком же масштабе вырезаем из бумаги контуры коттеджа, строений, гаража, цветника, бассейна и т.д. то есть все то, что будет располагаться на участке. Теперь ищем на плане удобное место для расположения всех этих объектов с учетом рельефа участка, вышеперечисленные рекомендации и пожелания застройщика.

Эти простые манипуляции по макетированию, помогут с большой достоверностью и точностью спланировать облик участка.

Зная расположение участка по сторонам света, легко правильно спланировать комфортные температурные и световые условия для коттеджа, строений, функциональных зон, зеленых насаждений, Нельзя забывать о направлении ветров, чтобы грамотно определить прогреваемые и защищенные зоны участка

Вертикальная планировка.

Вертикальная планировка представляет собой ряд инженерных работ направленных на изменение, преобразование и, в конечном итоге, улучшение естественного рельефа местности. Это выполняется посредством срезки и подсыпки грунта в определенных местах.

Для более полного понятия технологии разбивки коттеджного участка необходимо рассмотреть цели вертикальной планировки.

Основная цель вертикальной планировки заключается в создании поверхностей на рельефе, соответствующих требованиям по застройке и инженерному обеспечению коттеджного участка.

Кроме этого, при вертикальной планировке должны решаться следующие задачи:

- исключить возможность его подтопления, оврагообразования и оползневых явлений;

- грамотно организовать сток поверхностных вод с территории участка;

- обеспечить допустимые уклоны рельефа для исключения водной эрозии поверхности;

Проектирование вертикальной планировки территории проводится на всех стадиях разработки горизонтальной планировки, от генерального плана до проекта застройки.

Работы по вертикальной планировке предусматривают оценку рельефа, составление схемы планировки, разбивочные работы и изменение рельефа.

Оптимальным вариантом вертикального планирования считается возможность максимального сохранения существующего рельефа, зелёных насаждений и почвенного покрова участка.

- обеспечивается минимальный объём земляных работ;

- объём выемок и насыпей одинаковый (сохраняется баланс земляных масс). То есть снятый грунт в каком-либо месте используется для подсыпки в другом месте;

- дальность перемещения грунта (транспортного объёма) с участков выемок в насыпи минимальна.

Основным документом для вертикальной планировки является план организации рельефа и земляных работ.

Рекомендации по размещению коттеджа на местности с уклоном.

При размещении здания на горизонтальной плоскости практически не возникает проблем. В этом случае достаточно решить только вопросы эстетики расположения дома и технические вопросы удобства подъезда и подхода к дому.

Схема террас (А) и применение откосов в коттедже и хозпостройках (Б): а - склон по длинной стороне; б - то же по короткой стороне; в - то же по диагонали участка;

Примечание:терраса это горизонтальная площадка вдоль склона, образованная снятием или подсыпкой грунта. Профиль площадки обычно имеет наклон до 4 градусов, для организации стока паводковых и дождевых вод.

Самое неудобное положение здания по диагонали, т.к. при этом вокруг него будут неодинаковые уровни земли, чем усложняется вертикальная планировка.

Дома без подвалов рекомендуется ставить на уклонах до 7%. Однако, как показывает практика, при уклоне 5 -7% уже необходима подсыпка грунта с подгорной стороны. При наличии в здании подвала, и уклонах до 12%, его, как правило, располагают параллельно горизонталям. При уклонах 7-8% вход в здание делают на любую сторону склона. При уклонах 8 -12%, вход рекомендуется устраивать на нагорную сторону, иначе часть комнат может оказаться заглубленными в грунт.

На крутых склонах (а в некоторых случаях и на средних) для укрепления грунта устраивают подпорные стенки.

Схема примера деления участка террасированием.

Организация террас, сооружение подпорных стен должно всегда рассматриваться совместно с сооружением систем для стока поверхностных, паводковых и ливневых вод по склонам.

Примерная схема размещения участка на террасах. А - въездная зона, где 1-пандус или лестница, 2-цветник. Б - верхняя зона, где 3-коттедж, 4-пандус или лестница. В - нижняя зона, где 5-зона отдыха, 6-барбекю, 7- бассейн.

Выбор варианта размещения коттеджа необходимо рассматривать в комплексе с организацией всего коттеджного участка.

РАЗБИВКА ФУНДАМЕНТА КОТТЕДЖА НА УЧАСТКЕ.

Принципиальная схема разбивки зданий на местности.

Рассмотрим два способа разбивки фундамента.

Первый способ.

Первым этапом разбивки фундамента является определение его главных осей. Главные оси представляют собой перпендикулярные линии, проведенные от середины стен здания. Точка их пересечения и точка пересечений диагональных линий здания должны строго совпадать.

Вторым этапом является определение габаритных осей. Габаритные оси определяют размеры здания. Чтобы их обозначить, надо вынести на грунте две крайние точки длинной стены. Затем, на разбивочном чертеже обозначают расстояния между осями, а также расположение фундамента. Когда проведено трассирование основных параметров будущего здания, выполняют обноску.

Оси закрепляются на грунте деревянными кольями или металлическими штырями.

Обноска представляет собой конструкцию из двух деревянных столбов, между которыми прибита горизонтальная доска. Ее устанавливают на четырех углах здания с учетом углов естественного откоса котлована на расстоянии от его стен так, чтобы она была прочно закреплена в грунте на все время проведения работ. На досках обозначают данные по размерам котлована (траншеи) под фундамент, а также положение стен и т.д. Для разметки, в верхнюю грань доски забиваются гвозди (в местах соответствующих расположению котловану, стен и т.д.). Между гвоздями натягивается шнур (или тонкую проволоку).

Для определения прямого угла также используют еще один простой метод - пересечение двух кривых. Геометрия метода приведена на рисунке (см. ниже).

Чтобы убедится в правильности осей, выполняют замеры диагоналей прямоугольника. Они должны быть равными.

Если диагонали разной длины, необходимо делать корректировку в обноске.

Крепление шнуров на обноске, где: 1-доска; 2-гвозди; 3-шнуры; 4-фунамент.

Схема разметка фундамента шнурами, где: 1- деревянная обноска; 2-шнур (проволока); 3-наружная стена котлована; 4-плиты фундамента.

Построение пересечения двух кривых для получения прямого угла, где: 1-исходная точка; 2-колышки; 3-пересечение дуг; 4-искомый перпендикуляр.

Второй способ.

Разметку на грунте положения фундамента надо начинать с определения в натуре двух крайних точек. Они обозначают положение длинной продольной оси. Точки эти обозначают от ближних отметок геодезической основы. При этом используется прямоугольные или полярные координаты, угловые или линейные засечки.

Затем переносят основные оси (см. рис. б ) и характерные точки фундамента на натуру и устанавливают обноску. Она предназначена для закрепления осей фундаментов, стен, колонн и других элементов здания на стройплощадке.

На обноске обозначают и крепят основные оси фундамента, используя для этого теодолит. Теодолит устанавливают на точке расположенной в створе оси.

По визирной линии теодолита, на обноске наносят направления осей и маркируют их. Затем наносят линии стен, колон и т.д. отмеряя расстояние рулеткой от основных осей.

Приложение 1.

Составление геодезического плана участка.

С помощью рулетки производят замеры расстояния до разбивочной оси. В итоге, каждая точка на плане будет обозначена двумя размерами. В процессе съемки эти размеры необходимо переносить на чертеж.

План участка с разбивкой

колышками ключевых точек

 

Случайные материалы категории Дизайн участков

Как на 5 сотках создать ландшафтный дизайн?

Как на 5 сотках создать ландшафтный дизайн?

К сожалению не у всех есть большой участок, поэтому при имении в 5 соток важно продумать каждый метр. Начинать работы по планированию надо с составления списка зон, необходимых на приусадебном участке, разместив их в порядке важности. Некоторые второстепенные зоны часто уменьшаются ради главных, вследствие чего удается добиться наиболее оптимальной площади для...

Подробнее

Дизайн маленького участка своими руками

Дизайн маленького участка своими руками

Ландшафтный дизайн маленького участка своими руками Ландшафтный дизайн преобразит маленький участок земли около дома в маленький шедевр. И сделаем мы это своими руками. Предполагается, что уход за таким садом будет простым и не требующим много усилий.

Подробнее

Садовые скамейки на вашем участке

Садовые скамейки на вашем участке

Садовая скамейка как украшение дачного участка Как известно, скамейка садовая – это малая форма в садово-парковой архитектуре. Первые скамейки известны еще со времен Древнего Египта. но максимальную изысканность формы они получили в эпоху Ренессанса, когда проектированием садов занимались лучшие архитекторы и художники. В этот период скамья рассматривалась не только как место...

Подробнее

Красивый и несложный дизайн сада своими руками

Красивый и несложный дизайн сада своими руками

Даже если на первый взгляд участок кажется непригодным для закладывания сада (каменистым, болотистым, песчанистым, слишком наклонным) – не спешите отказываться от затеи. В ландшафтном дизайне существует масса хитростей и художественных приемов, которые позволяют с легкостью превратить эти недостатки в достоинства.

Подробнее

Проекты домов бесплатно

Проекты домов бесплатно

В данном материале представлены примеры проектов домов и коттеджей, которые могут быть Вам полезны. Архитектурно - конструктивные решения. Конструктивные решения.

Подробнее

Как организовать функциональное, декоративное и охранное освещение дачного участка

Как организовать функциональное, декоративное и охранное освещение дачного участка

Как организовать функциональное, декоративное и охранное освещение дачного участка Освещение приусадебного участка – это целое искусство, без которого ландшафтный дизайн будет неполноценным и незавершенным. Правильно подобранный свет несет функциональную нагрузку, позволяя хорошо ориентироваться на территории в темное время суток.

Подробнее

Красивая дача своими руками: идеи оформления участка

Красивая дача своими руками: идеи оформления участка

Красивая дача своими руками: идеи оформления участка Помните ли вы, как наши бабушки и дедушки, нагрузившись огородным инвентарем, отправлялись на дачу с целью засеять новые семена овощей, высадить картошку и прополоть грядки. Но времена меняются, и наши взгляды на некоторые вещи становятся более обширными и глубокими.

Подробнее

Дизайн ландшафта участка

Дизайн ландшафта участка

Посадить дерево в своей жизни должен каждый - выполнение этой задачи не составляет труда. Создание гармоничного сада требует профессионального подхода - ведь для этого понадобится не просто посадить в землю определенное количество растений. Задача ландшафтного дизайнера - создание целостной картины из растений, садовой мебели, малых архитектурных форм, с правильно подобранным освещением...

Подробнее

Оформление входной зоны дачного дома

Оформление входной зоны дачного дома

Для стародачного стиля характерна небольшая запущенность сада, ровный рельеф, все ландшафтные решения довольно просты, без лишних изысков. Дом обычно располагается в глубине участка, пройти к нему можно по дорожке. Обшит досками, выкрашен обычно в светлые тона, цоколь оштукатурен.

Подробнее

Базовые эскизы домов "коттедж"

Базовые эскизы домов "коттедж"

Здесь собраны базовые эскизы домов "коттедж", их количество будет пополняться с учетом ваших пожеланий. Типы домов означают площадь застройки (посадки) дома, т.е отношение его габаритов к конфигурации земельных участков с целью максимально рационального их использования. Участие в проекте не обязывает использовать наши предложения, но делает это экономически оправдано. Все дома...

Подробнее

Дизайн маленького участка

Дизайн маленького участка

Каким сделать дизайн маленького дома внутри и снаружи Владение собственным, пусть и небольшим домом, обязывает к обустройству и созданию красивого дизайна интерьера жилплощади. Возможно, кто-то скажет, что в маленьком доме невозможно создать комфорт и уют. Но если проявить фантазию и воспользоваться рекомендациями профессионалов, можно добиться потрясающего результата.

Подробнее

Дизайн участка в японском стиле

Дизайн участка в японском стиле

Японский ландшафтный стиль основан на символах, поэтому каждый предмет в саду будет нести свою смысловую нагрузку. Правильно организованный японский Сад – это смена пейзажей, которая будет сопровождать хозяина и гостя во время прогулки, гармоничное дополнение и взаимосвязь отдельных элементов: композиций из камней, карликовых растений, небольших водоемов, черепичных крыш…

Подробнее

Дизайн дачного участка из подручных средств

Дизайн дачного участка из подручных средств

Сейчас, когда времена тотальной бедности давно прошли, пластиковые бутылки продолжают вдохновлять доморощенных самодельщиков на изготовление оригинальных вещей ручной работы. Особенной популярностью пользуются поделки из пластиковых бутылок для сада и приусадебного участка. С некоторыми идеями для подобного декора мы хотим поделиться с вами прямо сейчас.

Подробнее

Вазоны для цветов на вашем участке

Вазоны для цветов на вашем участке

Уличные вазоны для цветов помогают цветоводам выращивать наиболее капризные виды растений на участке, подбирая для каждого уникальный почвенный состав, а также перенося их при дожде и холоде в защищенное место. Также, с помощью контейнеров, растениями можно украсить лестницы, садовые дорожки, патио, террасы – там, где почвы нет в принципе. Даже...

Подробнее

Ограждение участка, забор

Ограждение участка, забор

Ограждение участка помогает сохранить имущество во многих отношениях. Можно поставить забор из панелей и не беспокоиться. Или выбрать стену из камня и создать оригинальное ограждение, которое придется по вкусу каждому прохожему. Все зависит от индивидуального предпочтения. Лучше всего принимать решение осознанно, учитывая общий стиль домостроения и состояние своего бюджета. Вот...

Подробнее

Ландшафтный дизайн дачного участка

Ландшафтный дизайн дачного участка

Ландшафтный дизайн дачного участка Стремясь получить красивый ландшафтный дизайн, перед составлением проекта, прежде всего, надо определиться со стилем, ведь именно он определяет геометрию посадок, выбор растений и  характерных элементов.

Подробнее

Как украсить дачный участок

Как украсить дачный участок

Как украсить дачный участок: оригинальные идеи цветов и поделок Пообщавшись со знакомыми дачниками, вы поймете, насколько это креативные люди. Дача для них – это отдельный мир, царство, в котором они, вырвавшись из душных квартир, дают волю своей фантазии. А в результате на свет рождаются необычные идеи оформления участка. Для украшения дачи...

Подробнее

Клумбы из вывернутых покрышек

Клумбы из вывернутых покрышек

Оригинальная вертикальная клумба из шин своими руками создается из нескольких покрышек разного диаметра, уложенных друг на друга наподобие пирамиды. На вершину можно поставить горшок с цветами, если в хозяйстве не найдется маленькой покрышки. После окраски и заполнения внутреннего пространства шин землей, можно выращивать в получившейся клумбе ампельные растения, например, петунию...

Подробнее

Какие садовые дорожки сделать на даче или участке

Какие садовые дорожки сделать на даче или участке

У вас есть красивый сад или дача? Тогда взгляните на эти садовые дорожки, которые могут обогатить ландшафт любого пространства, придать ему изюминку, романтичность старого парка или таинственность дикой природы. Дорожки на вашем участке могут и должны вызвать эмоции, рассказывать истории, способствовать вдохновляющим прогулкам. Поэтому в этой статье мы собрали фото...

Подробнее

Как сделать клумбу из камней своими руками

Как сделать клумбу из камней своими руками

Клумбы из камня создают особое настроение в саду, имитируя природные горные ландшафты. Успех создания такой клумбы заключается в правильном выборе и укладке камня.

Подробнее

Деревья и кустарники в ландшафтном дизайне сада

Деревья и кустарники в ландшафтном дизайне сада

Деревья и кустарники в ландшафтном дизайне сада – столь же приоритетный элемент, как и цветущие растения. От их правильного расположения зависит смысловая законченность композиции, ведь часто их высаживают по периметру для обозначения границ альпинариев, рокариев и других дизайнерских идей. Нередко сами композиции из деревьев и кустарников являются акцентами на участке...

Подробнее

Местоположение водоема

Местоположение водоема

Создание искусственного водоема на участке — это целый комплекс мероприятий, включающих составление плана, работы по сооружению, озеленению, поддержанию декоративности и чистоты. Первоочередная задача при сооружении водоема — его планирование. Прежде чем переходить к активным действиям: земляным работам, закупке строительных материалов, постройке, выбору и приобретению растений и рыбок, определитесь для себя...

Подробнее

Подготовка стройплощадки

Подготовка стройплощадки

Строительства дома – дело очень доброе! Учитывая широкий масштаб строительных работ, в данной статье мы с вами поговорим о подготовке стройплощадки. Непосредственно строительные работы начинаются после того, как подписываются проектно–сметные документы и выделяется место под строительство. Если у вас не имеется этих данных, вы не можете начинать строительство.Процесс подготовки строительной...

Подробнее

Цветники на вашем участке

Цветники на вашем участке

Цветники способны преобразить сад до неузнаваемости, изменить его образ, создать настроение. Именно поэтому, решив разбить на своем участке клумбу или цветник, вы становитесь не просто садоводом, но и дизайнером. Предпочитаете ли вы разноцветье или монохромность, высокие кустарники или почвопокровники, яркие краски или скромные мотивы – неважно. Так как вы сами...

Подробнее

Строительство кирпичного забора

Строительство кирпичного забора

Строительство позволяет получить не только ограждение для участка, но также обеспечить безопасность его и эстетическую красоту.При необходимости нашими специалистами могут быть выполнены услуги по малярным работам, озеленению, установке и обслуживанию систем полива и остальным работам по благоустройству территории клиента.

Подробнее

Подбор проектов

Цена
Этажей