Планировка участков 25 соток

А теперь с небес к практическому воплощению своей мечты.

По результатам полученных объективных данных можно будет наметить перспективы по планированию участка и принять схему его разбивки на составляющие элементы.

 

Оценка земельного участка.

По результатам полученных объективных данных можно будет наметить перспективы по планированию участка и принять схему его разбивки на составляющие элементы.

Влияние характеристик участка на планировку (разбивку) коттеджной застройки.

Давайте рассмотрим, как влияют основные характеристики участка на разбивку участка.

Рельеф участка.

В зависимости от величины уклонов участки делятся:

- равнинный, уклон менее 3%;

- малый, уклон 3 -8%;

- средний, уклон 8 -20%;

- крутой, уклон 20% и более.

Такой план готовят отделения главного архитектора района и бюро технической инвентаризации. На основании этого плана, разрабатывают проекты горизонтальной и вертикальной планировок участка, а также используют для разбивки участка на функциональные зоны.

Форма участка.

Архитектурно-планировочная структура коттеджного поселка.

Структура оказывает свое влияние на архитектуру коттеджа и планировку участка. Строго придерживаясь общепринятого архитектурного стиля коттеджного поселка, возможно, придется пойти на какие - либо уступки от ранее задуманных планов.

Тип грунта, уровень грунтовых вод, глубина промерзания грунта.

Преимущественные сезонные ветры.

Если на участке преобладают ветры северного направления, необходимо подумать о хорошей теплоизоляции коттеджа. Также при этом снижается урожайность садовых деревьев и существует вероятность их вымерзания.

В зависимости от освещенности участка в течение суток ориентацию расположения коттеджа можно выполнить таким образом, что будет обеспечено как максимальное присутствие солнца в некоторых его помещениях, так и затененность в других. От освещенности также будет зависеть ориентация расположение зон отдыха, бассейна, детской площадки, сада и т.д.

Функциональные зоны коттеджного участка.

Планирование процесс творческий и зависит от фантазии застройщика,

При функциональном зонировании необходимо учитывать:

  • коттедж является основным объектом застройки, поэтому начинать разбивку участка следует с определения его местоположения, отчего будет взаимосвязано зависеть остальная планировка;
  • обычно хозяйственную зону выносят в глубину участка или более близко,
  • защищая участок от северных ветров (особенно в зимний период), лучше всего располагать морозоустойчивые декоративные деревья с северной или северо-западной стороны;
  • зону отдыха на участке располагают как компактно, так и в нескольких местах. Это зависит от того, какой вид отдыха предпочитают члены семьи активный или спокойный.

Беседка - место сбора всей семьи и гостей. Конечно, ее надо располагать в живописном затененном месте в окружении цветов.

Для оптимальной разбивки участка необходимо соблюдать некоторые основные принципы:

- рациональный выбор места для функциональных зон;

- минимальный отвод земли под застройку и твердые покрытия;

- соблюдать минимальные расстояния для перемещения между постройками.

Стили планирования.

При разбивке участка, необходимо особое внимание уделить дизайнерским стилям планирования. От выбранного стиля оформления зависит гармоничное единение среды обитания человека и природы.

В дизайнерском искусстве существует достаточно много стилей. Мы рассмотрим три из основных стилей:

  • регулярный (геометрический);
  • ландшафтный (живописный).
  • смешанный стиль (элементы регулярного + ландшафтного стиля).

Пример регулярного (геометрического) стиля.

Ландшафтный стиль.

Для этого стиля характерно:

- свободная посадка растений;

- извилистые линии дорожек;

- наличие различных форм деревьев и кустарника.

Пример ландшафтного (живописного) стиля.

Дорожки укладываются извилистых форм, без резких поворотов, материал дорожек должен быть природного происхождения или имитирующий его.

Смешанный стиль

В нем соединяются элементы двух выше названных стилей.

Пример смешанного стиля.

План - схема участка.

Как это сделать?

На лист бумаги необходимо нанесите план участка. Допустим - это 16 соток - квадрат со сторонами 40 на 40 метров.

Выберем удобный масштаб 1:100. То есть на схеме участок будет в размерах 40 на 40 см. Разобьем поле схемы на квадраты 1х1см. 1см. квадратный на схеме, в реальности будет соответствовать 1м квадратному на участке.

Затем в таком же масштабе вырезаем из бумаги контуры коттеджа, строений, гаража, цветника, бассейна и т.д. то есть все то, что будет располагаться на участке. Теперь ищем на плане удобное место для расположения всех этих объектов с учетом рельефа участка, вышеперечисленные рекомендации и пожелания застройщика.

Эти простые манипуляции по макетированию, помогут с большой достоверностью и точностью спланировать облик участка.

Зная расположение участка по сторонам света, легко правильно спланировать комфортные температурные и световые условия для коттеджа, строений, функциональных зон, зеленых насаждений, Нельзя забывать о направлении ветров, чтобы грамотно определить прогреваемые и защищенные зоны участка

Вертикальная планировка.

Вертикальная планировка представляет собой ряд инженерных работ направленных на изменение, преобразование и, в конечном итоге, улучшение естественного рельефа местности. Это выполняется посредством срезки и подсыпки грунта в определенных местах.

Для более полного понятия технологии разбивки коттеджного участка необходимо рассмотреть цели вертикальной планировки.

Основная цель вертикальной планировки заключается в создании поверхностей на рельефе, соответствующих требованиям по застройке и инженерному обеспечению коттеджного участка.

Кроме этого, при вертикальной планировке должны решаться следующие задачи:

- исключить возможность его подтопления, оврагообразования и оползневых явлений;

- грамотно организовать сток поверхностных вод с территории участка;

- обеспечить допустимые уклоны рельефа для исключения водной эрозии поверхности;

Проектирование вертикальной планировки территории проводится на всех стадиях разработки горизонтальной планировки, от генерального плана до проекта застройки.

Работы по вертикальной планировке предусматривают оценку рельефа, составление схемы планировки, разбивочные работы и изменение рельефа.

Оптимальным вариантом вертикального планирования считается возможность максимального сохранения существующего рельефа, зелёных насаждений и почвенного покрова участка.

- обеспечивается минимальный объём земляных работ;

- объём выемок и насыпей одинаковый (сохраняется баланс земляных масс). То есть снятый грунт в каком-либо месте используется для подсыпки в другом месте;

- дальность перемещения грунта (транспортного объёма) с участков выемок в насыпи минимальна.

Основным документом для вертикальной планировки является план организации рельефа и земляных работ.

Рекомендации по размещению коттеджа на местности с уклоном.

При размещении здания на горизонтальной плоскости практически не возникает проблем. В этом случае достаточно решить только вопросы эстетики расположения дома и технические вопросы удобства подъезда и подхода к дому.

Схема террас (А) и применение откосов в коттедже и хозпостройках (Б): а - склон по длинной стороне; б - то же по короткой стороне; в - то же по диагонали участка;

Примечание:терраса это горизонтальная площадка вдоль склона, образованная снятием или подсыпкой грунта. Профиль площадки обычно имеет наклон до 4 градусов, для организации стока паводковых и дождевых вод.

Самое неудобное положение здания по диагонали, т.к. при этом вокруг него будут неодинаковые уровни земли, чем усложняется вертикальная планировка.

Дома без подвалов рекомендуется ставить на уклонах до 7%. Однако, как показывает практика, при уклоне 5 -7% уже необходима подсыпка грунта с подгорной стороны. При наличии в здании подвала, и уклонах до 12%, его, как правило, располагают параллельно горизонталям. При уклонах 7-8% вход в здание делают на любую сторону склона. При уклонах 8 -12%, вход рекомендуется устраивать на нагорную сторону, иначе часть комнат может оказаться заглубленными в грунт.

На крутых склонах (а в некоторых случаях и на средних) для укрепления грунта устраивают подпорные стенки.

Схема примера деления участка террасированием.

Организация террас, сооружение подпорных стен должно всегда рассматриваться совместно с сооружением систем для стока поверхностных, паводковых и ливневых вод по склонам.

Примерная схема размещения участка на террасах. А - въездная зона, где 1-пандус или лестница, 2-цветник. Б - верхняя зона, где 3-коттедж, 4-пандус или лестница. В - нижняя зона, где 5-зона отдыха, 6-барбекю, 7- бассейн.

Выбор варианта размещения коттеджа необходимо рассматривать в комплексе с организацией всего коттеджного участка.

РАЗБИВКА ФУНДАМЕНТА КОТТЕДЖА НА УЧАСТКЕ.

Принципиальная схема разбивки зданий на местности.

Рассмотрим два способа разбивки фундамента.

Первый способ.

Первым этапом разбивки фундамента является определение его главных осей. Главные оси представляют собой перпендикулярные линии, проведенные от середины стен здания. Точка их пересечения и точка пересечений диагональных линий здания должны строго совпадать.

Вторым этапом является определение габаритных осей. Габаритные оси определяют размеры здания. Чтобы их обозначить, надо вынести на грунте две крайние точки длинной стены. Затем, на разбивочном чертеже обозначают расстояния между осями, а также расположение фундамента. Когда проведено трассирование основных параметров будущего здания, выполняют обноску.

Оси закрепляются на грунте деревянными кольями или металлическими штырями.

Обноска представляет собой конструкцию из двух деревянных столбов, между которыми прибита горизонтальная доска. Ее устанавливают на четырех углах здания с учетом углов естественного откоса котлована на расстоянии от его стен так, чтобы она была прочно закреплена в грунте на все время проведения работ. На досках обозначают данные по размерам котлована (траншеи) под фундамент, а также положение стен и т.д. Для разметки, в верхнюю грань доски забиваются гвозди (в местах соответствующих расположению котловану, стен и т.д.). Между гвоздями натягивается шнур (или тонкую проволоку).

Для определения прямого угла также используют еще один простой метод - пересечение двух кривых. Геометрия метода приведена на рисунке (см. ниже).

Чтобы убедится в правильности осей, выполняют замеры диагоналей прямоугольника. Они должны быть равными.

Если диагонали разной длины, необходимо делать корректировку в обноске.

Крепление шнуров на обноске, где: 1-доска; 2-гвозди; 3-шнуры; 4-фунамент.

Схема разметка фундамента шнурами, где: 1- деревянная обноска; 2-шнур (проволока); 3-наружная стена котлована; 4-плиты фундамента.

Построение пересечения двух кривых для получения прямого угла, где: 1-исходная точка; 2-колышки; 3-пересечение дуг; 4-искомый перпендикуляр.

Второй способ.

Разметку на грунте положения фундамента надо начинать с определения в натуре двух крайних точек. Они обозначают положение длинной продольной оси. Точки эти обозначают от ближних отметок геодезической основы. При этом используется прямоугольные или полярные координаты, угловые или линейные засечки.

Затем переносят основные оси (см. рис. б ) и характерные точки фундамента на натуру и устанавливают обноску. Она предназначена для закрепления осей фундаментов, стен, колонн и других элементов здания на стройплощадке.

На обноске обозначают и крепят основные оси фундамента, используя для этого теодолит. Теодолит устанавливают на точке расположенной в створе оси.

По визирной линии теодолита, на обноске наносят направления осей и маркируют их. Затем наносят линии стен, колон и т.д. отмеряя расстояние рулеткой от основных осей.

Приложение 1.

Составление геодезического плана участка.

С помощью рулетки производят замеры расстояния до разбивочной оси. В итоге, каждая точка на плане будет обозначена двумя размерами. В процессе съемки эти размеры необходимо переносить на чертеж.

План участка с разбивкой

колышками ключевых точек

 

Случайные материалы категории Дизайн участков

Дизайн ландшафта участка

Дизайн ландшафта участка

Посадить дерево в своей жизни должен каждый - выполнение этой задачи не составляет труда. Создание гармоничного сада требует профессионального подхода - ведь для этого понадобится не просто посадить в землю определенное количество растений. Задача ландшафтного дизайнера - создание целостной картины из растений, садовой мебели, малых архитектурных форм, с правильно подобранным освещением...

Подробнее

Как облагородить дачный участок 6 соток

Как облагородить дачный участок 6 соток

Наверное, каждый в своей жизни мечтает, что придет время, и он станет владельцем красивого дачного участка с симпатичным домиком, где можно было бы проводить свободное время в единении с природой. Нет ничего невозможного! Даже если во владении имеется небольшой участок 6 соток, его можно превратить своими руками в настоящее произведение...

Подробнее

Как украсить дачный участок

Как украсить дачный участок

Как украсить дачный участок: оригинальные идеи цветов и поделок Пообщавшись со знакомыми дачниками, вы поймете, насколько это креативные люди. Дача для них – это отдельный мир, царство, в котором они, вырвавшись из душных квартир, дают волю своей фантазии. А в результате на свет рождаются необычные идеи оформления участка. Для украшения дачи...

Подробнее

Дизайн участка в японском стиле

Дизайн участка в японском стиле

Японский ландшафтный стиль основан на символах, поэтому каждый предмет в саду будет нести свою смысловую нагрузку. Правильно организованный японский Сад – это смена пейзажей, которая будет сопровождать хозяина и гостя во время прогулки, гармоничное дополнение и взаимосвязь отдельных элементов: композиций из камней, карликовых растений, небольших водоемов, черепичных крыш…

Подробнее

Дизайн участков 15 соток

Дизайн участков 15 соток

Идеи ландшафтного дизайна участка 15 соток. Земельный участок, площадью 15 соток, это не только овощные грядки и фруктовые деревья. При грамотном планировании, здесь можно расположить массу полезных объектов, создать красивый дизайн, которым будут наслаждаться не только члены семьи, но и гости. Однако, за неимением определенных знаний, трудно создать правильную планировку, учесть...

Подробнее

Вертикальное озеленение на даче своими руками

Вертикальное озеленение на даче своими руками

Вертикальное озеленение сада (арки, перголы, обелиски и пр.) не менее важно, чем горизонтальное (клумбы, цветники и миксбордеры). Представьте: ваш участок идеально украшен на уровне земли, а забор и стены построек навевают скуку блеклой серостью. Такого быть не должно. А потому, в ландшафтном дизайне вертикальному озеленению уделяется не меньшее место. И...

Подробнее

Дизайн маленького участка

Дизайн маленького участка

Каким сделать дизайн маленького дома внутри и снаружи Владение собственным, пусть и небольшим домом, обязывает к обустройству и созданию красивого дизайна интерьера жилплощади. Возможно, кто-то скажет, что в маленьком доме невозможно создать комфорт и уют. Но если проявить фантазию и воспользоваться рекомендациями профессионалов, можно добиться потрясающего результата.

Подробнее

Как организовать функциональное, декоративное и охранное освещение дачного участка

Как организовать функциональное, декоративное и охранное освещение дачного участка

Как организовать функциональное, декоративное и охранное освещение дачного участка Освещение приусадебного участка – это целое искусство, без которого ландшафтный дизайн будет неполноценным и незавершенным. Правильно подобранный свет несет функциональную нагрузку, позволяя хорошо ориентироваться на территории в темное время суток.

Подробнее

Как сделать клумбу, цветник или цветочницу на дачном участке

Как сделать клумбу, цветник или цветочницу на дачном участке

При создании цветника нужно учитывать несколько правил: Клумбы Клумбы представляют собой композиции из цветов, оформленные в виде геометрических фигур — квадрата, треугольника, прямоугольника, круга и т. д. Размещают эти композиции на пересечении дорожек, при входе в сад или дом (палисадник), в конце дорожки. Особняком от общепринятых цветочных клумб стоят клумбы из гравия...

Подробнее

Проекты домов бесплатно

Проекты домов бесплатно

В данном материале представлены примеры проектов домов и коттеджей, которые могут быть Вам полезны. Архитектурно - конструктивные решения. Конструктивные решения.

Подробнее

Красивый и несложный дизайн сада своими руками

Красивый и несложный дизайн сада своими руками

Даже если на первый взгляд участок кажется непригодным для закладывания сада (каменистым, болотистым, песчанистым, слишком наклонным) – не спешите отказываться от затеи. В ландшафтном дизайне существует масса хитростей и художественных приемов, которые позволяют с легкостью превратить эти недостатки в достоинства.

Подробнее

Ландшафтный дизайн дачи своими руками

Ландшафтный дизайн дачи своими руками

Загородный участок является местом отдыха от городской жизни с ее суетливым темпом и вечной спешкой, поэтому многие хотят сделать его особенно комфортным и уютным местом, где будет приятно проводить жаркие летние дни.Перед тем, как приступить к декорированию, вам необходимо продумать и зарисовать предполагаемый дизайн дачи своими руками, определиться со стилевым...

Подробнее

Европейский стиль рокария

Европейский стиль рокария

В зависимости от соотношения количества камней и растений, рокарий бывает японского, английского и европейского стиля. Европейский стиль рокария – это симпатичные каменистые горки, которые больше всего приближены по своему составу и наполнению к условиям средней полосы. На даче рокарий своими руками можно разбить трех видов: стабильный, изменчивый и временный.

Подробнее

Участок 6 соток: планировка

Участок 6 соток: планировка

Участок 6 соток: планировка. Варианты планировки участка Распланировать участок в 6 соток правильно - дело непростое. Ведь на очень небольшой площади нужно разместить садик, огород, зону отдыха, хозпостройки и, разумеется, сам дом. При этом следует постараться сделать так, чтобы участок получился максимально удобным и красивым.

Подробнее

Как на 5 сотках создать ландшафтный дизайн?

Как на 5 сотках создать ландшафтный дизайн?

К сожалению не у всех есть большой участок, поэтому при имении в 5 соток важно продумать каждый метр. Начинать работы по планированию надо с составления списка зон, необходимых на приусадебном участке, разместив их в порядке важности. Некоторые второстепенные зоны часто уменьшаются ради главных, вследствие чего удается добиться наиболее оптимальной площади для...

Подробнее

Дизайн участка с перепадом высот

Дизайн участка с перепадом высот

Укрепление склонов камнями. Декоративные и подпорные стенки В этой статье расскажем и покажем, какие камни годятся для укрепления склона или уступа. И что нужно учитывать при возведении таких стен из камня. Если естественный угол склона составляет 30°. Участки склона с таким уклоном незачем укреплять стенами, разве что в декоративных целях, о...

Подробнее

11 лучших хвойных растений для живых изгородей

11 лучших хвойных растений для живых изгородей

Живые хвойные изгороди великолепно смотрятся и очень функциональны: плотные и колючие, они защищают участок как от ненужных взоров, так и от незваных гостей. Впрочем, в зависимости от плотности посадки и вида растения можно придать изгороди самый разнообразный вид. А еще они обогащают воздух фитонцидами и свежестью.

Подробнее

Дизайн участка перед домом

Дизайн участка перед домом

Палисадник – это цветник, который предназначен украшать дом, преподнести его с самой выгодной стороны, одним словом, служить «визитной карточкой» вашего участка. Оформить палисадник так, чтобы даже неприглядный домишко выглядел особняком, утопающим в цветах, не так и сложно, если придерживаться некоторых правил. В нашей статье мы поговорим о том, как оформить...

Подробнее

Что посадить на клумбе в тени

Что посадить на клумбе в тени

Подборка растений для высадки в тенистую зону участка Практически на любом облагороженном участке есть места, где господствует тень. Например, под кронами деревьев, возле глухих заборов или северных стен построек. Солнце здесь появляется крайне редко и быстро уходит, не оставляя для большинства садовых растений шанса на проявление своих декоративных качеств. Поэтому многие...

Подробнее

Альпийская горка своими руками

Альпийская горка своими руками

Живописный ландшафт Альпийских гор вдохновил садоводов к созданию альпийских горок, которые традиционно состоят из комбинации камня с горными растениями. Являясь своеобразным и весьма трудоемким украшением ландшафта, альпинарии кажутся сложными в исполнении и малодоступными элементами декора. Однако если разобраться в технологии создания, то альпийская горка на даче может быть устроена и без...

Подробнее

Что лучше посадить на дачном участке

Что лучше посадить на дачном участке

Что посадить на приусадебном участке в «детском уголке» Расположение участка по странам света, направление ветров и движение световых пятен, которые чередуются с тенью от больших деревьев или строений, может быть различным. Все эти факторы влияют на то, что посадить на дачном участке, и как именно разместить различные растения.При планировании участка надо...

Подробнее

Строительство кирпичного забора

Строительство кирпичного забора

Строительство позволяет получить не только ограждение для участка, но также обеспечить безопасность его и эстетическую красоту.При необходимости нашими специалистами могут быть выполнены услуги по малярным работам, озеленению, установке и обслуживанию систем полива и остальным работам по благоустройству территории клиента.

Подробнее

Подготовка стройплощадки

Подготовка стройплощадки

Строительства дома – дело очень доброе! Учитывая широкий масштаб строительных работ, в данной статье мы с вами поговорим о подготовке стройплощадки. Непосредственно строительные работы начинаются после того, как подписываются проектно–сметные документы и выделяется место под строительство. Если у вас не имеется этих данных, вы не можете начинать строительство.Процесс подготовки строительной...

Подробнее

Земельный участок 6 соток

Земельный участок  6 соток

Земельный участок  6 соток: план и советы по расположению объектов На такой территории охота разместить много всего, но прежде чем необдуманно сажать кусты и деревья, стоит создать небольшой проект, в котором заключается то, что вы желаете иметь на данном участке. План нужен для того, чтобы определенное пространство выглядело красивым, правильно оформленным...

Подробнее

Ландшафтный дизайн возле дома

Ландшафтный дизайн возле дома

Ландшафтный дизайн возле дома Чтобы достичь комфорта, уюта и гармонии, недостаточно построить красивый дом со всеми удобствами и создать в нем роскошные интерьеры. Очень важно, наряду с оформлением усадьбы, позаботиться и о создании красивого ландшафтного дизайна придомовой территории, ведь только в этом случае удастся создать гармоничную, целостную и стилистически завершенную ландшафтную...

Подробнее

Подбор проектов

Цена
Этажей
Basket trojerIshockey trojerBaseball trojebillige fodboldtrojerbillige fotballdrakternba drakterHockey draktbaseball drakt