Реконструкция фундамента деревянного дома

Старым деревянным домам часто требуется срочный капитальный ремонт, или реконструкция. Процесс реконструкции фундамента очень сложен и в большинстве случаев требует вмешательства специалиста. Необходимо чётко понимать причину неисправности и знать методы устранения проблемы. Прежде чем непосредственно приниматься за работу, следует досконально изучить конструкцию здания, поскольку от этого напрямую зависят методы работы с домом, особенно это касается реконструкции домов из дерева.

 

Чтобы учесть все нюансы, перед началом реконструкции составляется проект ремонтных работ, в котором учитываются состояние и особенности дома, его конструкции, а также составляется план ремонта и технологии, по которым он будет делаться. Оцениваются также финансовые возможности хозяина дома и желаемые сроки проведения реконструкции.

Первым делом производится реконструкция основания. Она может быть полной или частичной, всё зависит от состояния фундамента. Столбчатое основание применимо к домам на каркасной основе. Ленточный мелкозаглубленный фундамент прекрасно подойдёт под сруб.

Существуют условия, по которым определяется степень разрушения основания и те методы, с помощью которых оно будет ремонтироваться. Это:

- уровень проседания основания (фундамент может просесть частично, а может полностью);

- площадь и количество деформированных областей (к деформациям относятся все явления, нарушающие целостность и ровность фундамента: трещины, провалы и т.д.);

- процессы непосредственно разрушения фундамента: он крошится или от него отпадают куски.

Все эти признаки подают сигналы о срочной помощи. Необходимо лишь решить, строить ли фундамент полностью заново, или же можно обойтись заменой отдельных участков. Всё зависит от старости фундамента и степени его деформации. Если пострадали лишь отдельные участки (дом проседает частично в разных местах, а трещины наблюдаются не по всей поверхности фундамента), можно обойтись частичным ремонтом. Если же фундамент рассыпается, а дом полностью просел, придётся хорошенько потрудиться над реконструкцией всего основания. Конечно, это большие затраты сил и средств, но безопасность превыше всего.

Существуют два способа полной замены основания без разборки постройки. Если предполагается постройка блочного, немонолитного ленточного основания, замена производится так: осуществляется поочерёдный демонтаж составляющих фундамента под домом с заменой на свежую кладку из блоков.

Если же фундамент должен быть монолитным или комбинированным, произвести замену можно только после перенесения дома на временный фундамент. В этом случае важен предварительный осмотр нижней части конструкции дома: во многих случаях перед перенесением её необходимо отремонтировать, иначе не избежать лишних разрушений.

Порядок действий при постройке нового монолитного фундамента будет следующий:

- демонтаж старого основания;

- постройка опалубка и сооружение стального каркаса;

- заливка бетоном;

- через несколько дней, когда бетон достигнет 50% крепости, можно проводить гидроизоляцию мастикой из битума или рубероидом. После обновления фундамента дом переносится обратно.

При полной замене фундамента нельзя забывать о сооружении вентиляционных отверстий, ведь они обеспечивают проветривание деревянных досок, составляющих пол. При отсутствии вентиляции в фундаменте очень быстро начинаются процессы гниения досок. Чтобы этого избежать, нужно соорудить несколько отверстий в фундаменте на одной высоте. Зимой их необходимо затыкать, чтобы доски и подпольные трубы не замерзали.

Иногда после проведения диагностики старого основания решают, что для реконструкции достаточно будет частичного ремонта. В этом случае алгоритм действий будет таким:

- сначала выкапывают траншею вдоль участка, который подлежит ремонту. Ширина траншеи должна составлять около метра, а глубина – до подошвы фундамента;

- после очистки основания вбиваются стальные колья (они нужны для лучшего скрепления нового участка фундамента со старым), и ставится сетка для наложения штукатурки;

- из опалубки и стального каркаса сооружается новое основание, которое после заливается бетоном;

- после того как и старая, и новая конструкции надёжно скрепятся, можно убрать опалубок и засыпать траншею.

При реконструкции фундамента можно расширить его площадь, если планируется сооружение пристроек.

Конечно, легко описать порядок действий такой сложной работы как реконструкция фундамента. Но не стоит думать, что следовать этим алгоритмам так же легко, как описывать их. В подавляющем большинстве случаев реконструкция дома требует вмешательства специалистов, в противном случае есть опасность разрушить всю постройку.

 

Случайные материалы категории Фундамент

Винтовой фундамент - прочная основа

Винтовой фундамент - прочная основа

Винтовой фундамент также появился сравнительно недавно. Сам по себе фундамент, как мы знаем, должен быть прочным, долговечным и способным без проблем выдерживать всю нагрузку конструкции - жилого дома, дачи, хозпостройки и др. Фундамент на винтовых сваях как раз обладает такими свойствами. Что же представляет собой данный вид фундамента? Состоит он...

Подробнее

Ленточный фундамент для бани

Ленточный фундамент для бани

Как сделать ленточный фундамент для бани Земляные работы Когда разметка готова, по ней роется траншея под фундамент. Глубина ее зависит от заглубленности самого фундамента, а это, в свою очередь – от плотности почвы. Если грунт слабый, фундамент можно и даже нужно заглублять на метр; если же почва плотная, достаточно вырыть траншею глубиной...

Подробнее

Основание под беседку своими руками

Основание под беседку своими руками

К примеру, под деревянным сооружением обычно устраивается столбчатое основание. Тяжелая кирпичная беседка долго простоит только на монолитном или сборном ленточном фундаменте. На неустойчивых грунтах под строение стоит заливать сплошную плиту. Виды фундаментов под беседки

Подробнее

Типы фундаментов для небольшого дачного дома

Типы фундаментов для небольшого дачного дома

Типы фундаментов для небольшого дачного дома: выбираем оптимальную основу От выбора фундамента для дачного домика зависит его долговечность

Подробнее

Заливка фундамента из бетономешалки

Заливка фундамента из бетономешалки

Фундамент для дома своими руками: этап первый – разметка Очень важно в процессе разметки фундамента дома выдержать правильную геометрию будущей конструкции, поскольку все должно соответствовать проекту. Если положено углу между прилегающими стенами равняться 90˚, то так оно и должно быть.

Подробнее

Столбчатый фундамент с ростверком

Столбчатый фундамент с ростверком

Столбчатый фундамент с ростверком своими руками Важным этапом работы является расчёт столбчатого фундамента, когда определяется, сколько столбов понадобится и как они расположатся. Начать стоит с проведения геологических изысканий, чтобы рассчитать несущую способность грунта: сможет ли он выдержать вес строения. Далее определяем этот вес в зависимости от используемого материала, а также от того...

Подробнее

Все о фундаменте под каркасный дом

Все о фундаменте под каркасный дом

Мелкозаглубленный ленточный фундамент под каркасный дом Выбор места и планировка участка Рытье траншеи, песчаная подушка и монтаж опалубки

Подробнее

Как усилить фундамент

Как усилить фундамент

Общие рекомендации Усиление ленты проводится поэтапно. При частичном ремонте выбирается участок длиной до 3 м, и только после его полной готовности работы выполняются на следующем. Если наблюдается неравномерное оседание строения (перекос), то начинать следует со стороны максимально «просевшей» стены.

Подробнее

Выбираем бетон для фундамента

Выбираем бетон для фундамента

Монолитный ленточный фундамент, залитый готовым товарным бетоном, является самым популярным типом основания под небольшой частный дом. Но здесь крайне важно понимать, какой бетон подойдет для фундамента в каждом конкретном случае, поскольку марка смеси будет влиять на надежность и долговечность будущей конструкции.  

Подробнее

Фундаменты деревянных домов

Фундаменты деревянных домов

Фундаменты деревянных домов. Так как дом из дерева намного легче каменного, при планировании и устройстве фундамента под деревянный дом нет необходимости закладывать в него повышенную прочность, что позволяет сэкономить финансовые затраты. Только если деревянный дом предусматривает в своем проекте цокольный этаж, тогда возникает необходимость строительства серьезного фундамента. Единственное, на что стоит...

Подробнее

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент. Если позволяют условия проекта, то можно возводить фундамент упрощенной формы – это столбчатый фундамент. Его конструкция такова, что под всеми углами дома, в местах пересечения стен и где предполагается повышенная нагрузка устанавливают столбы. Таким образом, вся нагрузка от здания распределяется равномерно по всем точкам опоры. Столбчатый фундамент возводят под...

Подробнее

Строим фундамент

Строим фундамент

Как заложить фундамент? Можно ли обойтись без его строительства под дом? Однозначно — нет! Потому как препятствует воздействию грунта на все сооружение. Почва зимой промерзает, а весной оттаивает. Это приводит к колебанию грунта. При этих перепадах дом очень медленно шевелиться. И если сделано неправильно, то появятся трещины на стенах. Функция фундамента...

Подробнее

Ленточный фундамент своими руками

Ленточный фундамент своими руками

Также важно правильно рассчитать вес будущего здания, геологическую обстановку на участке. Особое внимание надо обратить на уровень грунтовых вод и глубину промерзания. Несмотря на то что ленточный фундамент является одним из самых дорогих способов устройства основания дома, чаще всего, застройщики выбирают именно его. И этому есть вполне рациональное объяснение.

Подробнее

Дома со стенами из несъёмной опалубки. Дом из оцилиндрованного бревна

Дома со стенами из несъёмной опалубки. Дом из оцилиндрованного бревна

1. Несъёмная опалубка изготавливается из пенополистирола, представляет собой пустотелые блоки, которые при сборке в стену, образуют вертикальные и горизонтальные каналы. Эти каналы армируются каркасами и заполняются бетонной смесью, которая, в достаточно жидкой консистенции, подаётся под давлением, по шлангу из растворного узла.

Подробнее

Возведение цоколя дома

Возведение цоколя дома

Цоколь дома я решил делать с помощью опалубки ТИСЭ-1, которая была куплена для возведения стен гаража. Опыт работы с опалубкой был, но в тот раз я раствор месил руками, в этот раз, у меня есть бетономешалка и проведена вода на участок. Так что, рассчитывал, что производительность должна быть выше.

Подробнее

Без малого нет большого

Без малого нет большого

Для начала давайте разберемся, что мы имеем в виду, когда произносим слово - арматура. На самом деле у этого понятия много значений. Если взять это слово в контексте строительства, то арматура представляет собой некую совокупность металлических, основном, стальных, связанных между собой, стержней, которые заливаются бетоном и являются его каркасом, а...

Подробнее

Расчет состава бетона

Расчет состава бетона

Расчет состава бетона для одного замеса в бетономешалке, а также любой другой емкости.  Для расчета составляющих для изготовления тяжелого бетона была взята за основу книга В.П. Сизова: Руководство для подбора составов тяжелого бетона. 1. Рассчитываем В/Ц (водоцементное соотношение) по формулам:

Подробнее

Как залить плиту под фундамент дома

Как залить плиту под фундамент дома

В идеале заливать железобетонный монолитный фундамент надо сразу и весь (поэтому и называется он монолитный). Схема монолитной фундаментной плиты.

Подробнее

Фундамент под дом из газобетона

Фундамент под дом из газобетона

Под дом из газобетона могут быть устроены следующие виды фундаментов: ленточный, железобетонный монолитный; столбчатый с монолитным ростверком; свайно-ростверковый; в виде монолитной железобетонной плиты.

Подробнее

Реконструкция фундамента деревянного дома

Реконструкция фундамента деревянного дома

Старым деревянным домам часто требуется срочный капитальный ремонт, или реконструкция. Процесс реконструкции фундамента очень сложен и в большинстве случаев требует вмешательства специалиста. Необходимо чётко понимать причину неисправности и знать методы устранения проблемы. Прежде чем непосредственно приниматься за работу, следует досконально изучить конструкцию здания, поскольку от этого напрямую зависят методы работы с...

Подробнее

Какой фундамент лучше и надежнее для бани?

Какой фундамент лучше и надежнее для бани?

Определяемся, какая банная подошва лучше Когда в составе грунта крупнофракционный песок, разные виды глины, суглинок или мелкий гравий, то такие почвы считаются средней плотности, для них подойдет как ленточный фундамент под баню монолитного типа или из блоков, так и столбчатый фундамент для бань всех разновидностей.

Подробнее

Ленточный фундамент: особенности строительства

Ленточный фундамент: особенности строительства

Ленточный фундамент – самый популярный и распространенный из всех видов фундамента. В этой статье мы разберемся, можно ли самостоятельно залить ленточный фундамент? Зная особенности строительства ленточного фундамента, и сделав несложные расчеты каждый хозяин сможет самостоятельно соорудить эту конструкцию, сэкономив при этом значительную сумму денег. Здесь мы рассмотрим этапы устройства фундамента, а...

Подробнее

Буронабивной фундамент на сваях: способы сооружения

Буронабивной фундамент на сваях: способы сооружения

Суть данной технологии заключается в следующем: высверливается отверстие-скважина заданных размеров, в отверстие опускается изготовленная заранее арматурная конструкция и все это заливается бетонным раствором. Арматуру следует выпускать над поверхностью земли – для дальнейшей связки с конструкциями.

Подробнее

Винтовые сваи: изготовление, установка, устройство и расчет фундамента

Винтовые сваи: изготовление, установка, устройство и расчет фундамента

Достоинства и недостатки Свайные фундаменты принципиально отличаются от ленточных и плитных тем, что каждая свая передает на грунт сосредоточенную нагрузку в отдельной точке. А свайно-винтовой фундамент в свою очередь отличается от свайно-забивного из железобетонных свай тем, что: Сваи – металлические трубы, гораздо хуже железобетона сопротивляющиеся изгибу. Металлические сваи в грунте подвержены коррозии. Заворачивание винтовых...

Подробнее

Гидроизоляционные работы в Вашем доме

Гидроизоляционные работы в Вашем доме

Гидроизоляционные работы нужно производить своевременно и в обязательном порядке. Конечно же их можно не делать, но это скорее исключение из правил! Рассмотрим гидроизоляционные работы применяемые на фундаменте, цоколе и подвале. Любая гидроизоляция устраивается со стороны угрозы просачивания воды и капиллярного поднятия, должна ложиться непрерывным слоем, без разрывов.

Подробнее

Подбор проектов

Цена
Этажей
Basket trojerIshockey trojerBaseball trojebillige fodboldtrojerbillige fotballdrakternba drakterHockey draktbaseball drakt